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中国商品房销售面积年内首现同比上涨

中新社北京11月14日电 在阅历继续9个月的同比“负增加”之后,2019年前10个月,我国商品房出售面积年内初次呈现同比增速“由负转正”。

我国国家统计局14日发布的数据闪现,1—10月份,我国商品房出售面积13.3亿平方米,增速今年以来初次由负转正,同比增加0.1%,1—9月份为下降0.1%。商品房出售额124417亿元,同比增加7.3%,增速加快0.2个百分点。

关于出售端的小幅回暖,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出,一方面,9月份开端各地预售证发放节奏加快,供应端的活泼带动需求端的数据上升。另一方面,这也阐明房企近期的一系列打折促销作用开端闪现。

诸葛找房数据研讨中心分析师国仕英以为,受“十一”假日影响,10月份我国商品房出售面积环比小幅跌落,但受企业加快促销带动,出售面积仍好于去年同期。经过简略测算,10月全国商品房出售价格环比9月下降1.24%,降幅扩展0.76个百分点。这也印证“金九银十”期间,因房企降价促销带来出售面积上升。

此外,前10个月,房地产开发出资增速继续回落但仍坚持两位数增加。数据闪现,2019年1—10月份,全国房地产开发出资109603亿元,同比增加10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。

国仕英指出,10月份房企到位资金增速回落0.1个百分点,到位资金增速的下降,意味着企业再出资志愿下滑;加之企业对东部地区出资趋于慎重,增速继续回落;中西部增速趋缓,归纳要素影响下前10个月房地产开发出资增速略有回落。

58安居客房产研讨院分院院长张波指出,分区域来看,西部地区的房地产开发出资和出售在全国仍然处于显着领先地位,开发出资同比增加15.7%,出售金额同比增加10.1%。西部的重庆、成都、西安、昆明等热门城市关于区域的带动力不行小觑。展望后市,全体安稳仍然是2019年最终两个月大趋势,张波估计,年内商品房成交量价不会呈现显着动摇,但商场决心指数或连续跌落,从58安居客线上渠道的调研数据来看,购房者的决心指数10月环比下降4.2%,经纪人决心指数10月份环比下降0.6%。













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